O que você precisa saber antes de comprar apartamento?

O que você precisa saber antes de comprar apartamento?

Um bom planejamento é essencial para comprar apartamento. Contudo, antes de assinar o contrato, é importante estar atento a uma série de fatores, que são determinantes para que você faça um bom negócio. Neste texto você confere tudo que precisa saber sobre o tema!

O investimento em imóveis é um dos mais seguros e rentáveis. No entanto, para fazer um bom negócio, é importante estar atento a alguns fatores. Por isso, antes de fechar negócio, é essencial conhecer bem o imóvel, além de ler atentamente o contrato de compra e venda.

Se você deseja comprar seu apartamento e não sabe por onde começar, não se preocupe! Neste texto você vai descobrir tudo que precisa saber antes de realizar o investimento. Continue a leitura, pois, na sequência, você vai conferir:

  • Vale a pena comprar um apartamento agora?
  • O que saber antes de comprar um imóvel?
  • Conheça os empreendimentos da GT Building

Vale a pena comprar um apartamento agora?

Antes de comprar um imóvel, é importante conhecer as tendências do mercado imobiliário no momento do investimento. Dessa forma, é comum que muitos se perguntem se o período atual é favorável para a compra de um apartamento, especialmente devido à instabilidade do cenário econômico brasileiro.

Em 2020, especialmente devido à pandemia de covid-19, o mercado imobiliário experimentou um momento de otimismo. Ao contrário do que muitos especialistas esperavam, o setor foi capaz de apresentar bons resultados mesmo em meio a um contexto conturbado para a economia no País.

O cenário continua favorável para o mercado de imóveis em 2022 e, por isso, o setor registrou bons números. Alguns fatores do contexto atual foram determinantes para o otimismo no mercado, tais como as taxas de juros registradas no primeiro semestre.

Atualmente, é preciso considerar um novo cenário: a taxa básica de juros, conhecida como taxa Selic, tem passado por constantes altas. No dia 3 de agosto, a Selic subiu para 13,75%. Agora, os juros estão no maior patamar desde janeiro de 2017. A última vez que ficou acima deste nível foi em novembro de 2016, quando estava em 14% ao ano.

Dessa forma, é possível apontar que, em 2023, comprar um imóvel continue a ser vantajoso – principalmente para quem deseja rentabilizá-lo como investimento.

Comprar apartamento é um bom investimento tanto para quem deseja rentabilizar o imóvel quanto para quem busca um novo lar (Imagem: Canva)
Comprar apartamento é um bom investimento tanto para quem deseja rentabilizar o imóvel quanto para quem busca um novo lar (Imagem: Canva)

O que saber antes de comprar um imóvel?

Agora que você já sabe que o momento continua a ser favorável para investir no mercado imobiliário, o que acha de conferir o que precisa saber antes de comprar apartamento? Confira na lista abaixo:

Considere seu orçamento

Antes de comprar apartamento, você precisa verificar se sua condição financeira será suficiente para arcar com os valores. Dessa forma, seu primeiro questionamento deve estar relacionado à forma de pagamento.

Comprar um imóvel à vista é, com certeza, a melhor opção, mas é possível que você precise contar com o apoio de um financiamento imobiliário para concretizar o investimento.

Neste último caso, é importante considerar todos os valores envolvidos – não somente a parcela do financiamento. A taxa do condomínio, por exemplo, influencia o valor total de seus gastos e, por isso, você precisa considerá-la antes de assinar o contrato.

Verifique quais são – e quais serão – suas necessidades

Analisar quais são suas necessidades atuais é essencial para não errar na compra de um apartamento. Contudo, é necessário, também, considerar seus planos para o futuro.

Suponha, por exemplo, que, atualmente, um apartamento de um quarto atenda às suas necessidades. Nesse caso, entretanto, é necessário avaliar se, no futuro, você não irá precisar de um imóvel maior, com mais dormitórios, devido, por exemplo, ao nascimento de um filho.

Diante disso, não se esqueça de considerar seus planos futuros. Verifique, também, suas preferências, para que seu imóvel seja, de fato, seu verdadeiro refúgio.

Visitar o imóvel - ou o decorado do empreendimento - é um passo essencial para não errar no momento de comprar apartamento (Imagem: Canva)
Visitar o imóvel – ou o decorado do empreendimento – é um passo essencial para não errar no momento de comprar apartamento (Imagem: Canva)

Pesquise sobre a localização do imóvel

A localização de um imóvel é um dos principais fatores para determinar seu valor – especialmente em uma cidade como Curitiba. Por isso, você deve verificar as características da região antes de comprar apartamento.

Para avaliar a localização, é necessário considerar sua rotina e suas necessidades. Certifique-se, também, de que a região conta com uma boa infraestrutura no que se refere a estabelecimentos comerciais e à prestação de serviços.

Em Curitiba, os melhores bairros – como Cabral, Batel e Champagnat – são conhecidos por oferecer uma qualidade de vida inigualável aos seus moradores. Empreendimentos como Casa Milano, Denmark Hygge e OÁS Barigui, assinados pela GT Building, estão localizados nas regiões.

Visite o decorado, caso o apartamento esteja na planta

Antes de comprar apartamento, é essencial que você faça uma visita ao imóvel. Caso o apartamento esteja pronto para morar, visite-o diversas vezes, em diferentes períodos do dia.

Por outro lado, caso o imóvel esteja na planta, você deve visitar o decorado na construtora ou na incorporadora. Não se esqueça de avaliar todas as características da unidade e tire todas as suas dúvidas com o corretor responsável pela venda.

Conheça os empreendimentos da GT Building

A GT Building nasceu para realizar seu sonho de viver bem, unindo conforto e inovação. Dessa forma, projetamos empreendimentos com diferenciais exclusivos no mercado imobiliário de Curitiba.

Atualmente, contamos com 16 projetos localizados em bairros nobres da cidade, que prezam pela sofisticação e pelo total conforto dos moradores. Você pode conferir todas as informações sobre nossos empreendimentos em nosso novo site.

Continue a acompanhar nosso blog e confira outros conteúdos sobre o mercado imobiliário!

O OÁS Barigui, empreendimento da GT Building, é ideal para quem deseja comprar apartamento em uma das melhores localizações de Curitiba (Imagem: GT Building)
O OÁS Barigui, empreendimento da GT Building, é ideal para quem deseja comprar apartamento em uma das melhores localizações de Curitiba (Imagem: GT Building)

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